Stingerea Servituților | Consultanță Juridică Online 24/7 | Discută Cu Un Avocat
cabinet avocat
Obiectul raportului juridic civil. Clasificarea bunurilor
16 ianuarie 2017
avocat bun
Subrogația în drepturile creditorului
30 ianuarie 2017

Stingerea servituților

Avocat Online

Avocat Online

Stingerea servituților

Stingerea servituților

Cauzele de stingere a servituților

Servituțile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una din următoarele cauze:

  1. consolidarea, produsă atunci când ambele fonduri ajung să aibă același proprietar;
  2. renunțarea proprietarului fondului dominant la dreptul său de servitute;
  3. ajungerea la termen, în ipoteza în care acesta a fost prevăzut în actul juridic de constituire a servituții;
  4. răscumpărarea;
  5. imposibilitatea definitivă de exercitare a dreptului de servitute;
  6. neuzul timp de 10 ani;
  7. dispariția utilității acestora.

Servitutea se va stinge prin exproprierea fondului aservit, dacă este contrară utilității publice căreia îi va fi afectat bunul expropriat.

Dreptul de servitute se va stinge și ca urmare a rezoluțiunii, anulării ori revocării actului juridic pe baza căruia a fost constituit dreptul de servitute ori a fost dobândit bunul în folosul căruia este exercitat acest drept.

Renunțarea trebuie să fie expresă și fără echivoc, ea nu se poate prezuma.

Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de către proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită între utilitatea pe care servitutea o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată de fondul aservit.

În caz de neînțelegere între părți privitoare la existența unei asemenea stări de fapt, instanța va putea suplini consimțământul proprietarului fondului dominant.

La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va ține cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor 2 fonduri, dacă aceasta s-a produs.

Este posibil ca pe parcursul existenței servituții, să intervină o împrejurare de natură să împiedice exercitare ei; dacă această împrejurare va avea caracter definitiv, servitutea se va stinge pentru imposibilitate definitivă de executare.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Consultații Juridice
Consultații Juridice
Bună ziua, Cu ce vă putem ajuta?
Connecting...
Programează Consultație
Luni – Vineri: 10:00 – 18:00

Onorarii Rezonabile - orare, fixe, de succes
Busy
:
:
:

Datele introduse sunt folosite pentru a vă contacta. Prin utilizarea serviciilor, acceptați politica de confidențialitate.
Suntem online
:
:
Această sesiune de discuții s-a încheiat.