Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare

Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare

Prin promisiunea bilaterală, ambele părți se obligă să încheie, în viitor, un contract de vânzare.

În cazul în care promitentul-vânzător nu şi-a respectat obligația asumată în antecontract şi a vândut lucrul unei alte persoane, vânzarea încheiată cu o terță persoană este valabilă, iar vânzătorul nu poate fi obligat pentru paguba pricinuită promitentului cumpărător, decât la daune-interese compensatorii.

În cazul în care lucrul de află în patrimoniul vânzătorului (nu a fost vândut altei persoane), la cererea promitentului cumpărător, instanța îl poate obliga pe promitentul vânzător care refuză nejustificat să încheie contractul promis, să îşi respecte obligațiile asumate chiar şi fără acordul lui.

Dreptul promitentului-vânzător la acțiune se prescrie în termen de 6 luni de la data la care contractul trebuia şi putea fi încheiat.