Pactul de optiune: promisiunea unilaterală de vânzare sau de cumpărare

O promisiune de vânzare este unilaterală atunci când o singură parte contractantă se obligă să vândă un lucru/să cumpere, cealaltă parte rezervându-şi numai facultatea de a-şi manifesta consimțământul de a încheia contractul.

Pactul de opțiune este un contract prin care o persoană numită promitent se obligă, față de cealaltă persoană numită beneficiar, să vândă sau să cumpere un bun pentru un preț ( determinat sau determinabil ), dacă acesta din urmă se va decide să cumpere sau să vândă într-un anumit termen.

Pactul de opțiune trebuie să conțină toate elementele contractului pe care părțile urmăesc să-l încheie astfel încât acesta să se poată încheia prin simpla acceptare a beneficiarului opțiunii.

Între data încheierii pactului şi data exercitării opțiunii sau, după caz, aceea a expirării termenului de opțiune, bunul ce face obiectul contractului este indisponibilizat.

Contractul se încheie prin exercitarea opțiunii în sensul acceptării de către beneficiarul-cumpărător a ofertei promitentului vânzător.

Sumele plătite în temeiul unei promisiuni de vânzare se prezumă a fi un avans din prețul convenit pentru vânzare.

Ai nevoie de consultanță juridică specializată?

Cu o experiență de peste 15 ani în domeniul juridic, echipa Consultant Avocat Online îți oferă asistență specializată și soluții eficiente, indiferent de complexitatea situației tale. Fie că ai nevoie de consultanță în dreptul muncii, drept commercial, consultanță fiscală sau alte domenii juridice, îți punem la dispoziție expertiza echipei noastre pentru a identifica cea mai bună strategie legală.

Persoane Fizice

„Toți oamenii sunt egali în fața legii, doar un avocat bun poate face diferența.”

Consultă Avocat Online

Persoane Juridice

Soluții juridice eficiente necesare în procesul decizional din cadrul oricărei companii.

Programează consultație