Model Cerere de chemare în judecată a unui locatar

Model Cerere de chemare în judecată a unui locatar

 

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subscrisa Asociația de proprietari nr. . . . . . . . . , cu sediul în. . . . . . . . . . . . . . . ,str. . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . , bl . . . . . . , sector/județ . . . . . . . . . . . . . . . . , prin reprezentant legal, președinte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., formulăm prezenta:

CERERE DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

a pârâtului . . . . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliat în . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . , nr. . . . . , bl. . . . . , sc. . . . . , ap. . . ., pentru ca prin hotărârea ce veți pronunța să fie obligat la plata sumei de . . . . . . . . . . . . . . lei, constituită din:

1. suma de . . . . . . . . . . . . . . . lei reprezentând cheltuieli de întretinere restante și neachitate pentru perioada . . . . . . . . . . . .

2. suma de . . . . . . . . . . . . . . . lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/ zi întarziere calculate la debitul restant.

Solicităm, de asemenea, în baza art. 1032 C. proc. civ., obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată efectuate da Asociația de proprietari cu ocazia acestui proces iar în baza art. 411 alin. 1 pct. 1 teza a II -a din C. proc. civ. solicităm judecarea în lipsă.

MOTIVELE ACȚIUNII

În fapt, pârâtul, membru al asociației de proprietari nr. . . . . . . . . , a încetat să-și mai îndeplinească obligațiile legate de plata cheltuielilor de întreținere din data de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fapt care aduce prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților pe care aceștia sunt obligați să le înainteze furnizorilor, și pe cale de consecință, periclitarea derulării contractelor încheiate cu aceștia. Deși l-am notificat în scris, la data de . . . . . . , prin intermediul executorului judecătoresc . . . . . . . , pârâtul refuză

În drept, ne întemeiem acțiunea pe dispozițiile art. 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007.

Înțelegem să ne folosim de următoarele probe, pe care le anexăm:

- fișa de cont

- fișa de calcul a penalităților pentru întârzierea plății cheltuielilor de întreținere

- notificarea semnată de primire de către debitorul pârât

- acordul de asociere al asociației de proprietari

- statutul asociației de proprietari

- . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Depunem prezenta acțiune împreună cu actele anexate în 2 exemplare, unul pentru instanță și unul pentru a se comunica pârâtului.

Asociația de locatari prin . . . . . . . . . . . . . . . . .

DOMNULUI PREȘEDINTE AL JUDECĂTORIEI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .