Donare bunuri imobiliare minorului

Buna Ziua, Am si eu nevoie de o lamurire daca se poate.

Sotul meu are patima jocurilor de noroc, si a facut datorii la banca in Marea Britanie, pe care nu le mai putem platii.

Avem impreuna mai multe bunuri imobiliare in Romania, doua case si ceva terenuri.

Avem un copil de un anisor, pentru care am muncit sa aiba tot ce ii trebuie, si acum exista riscul sa pierdem tot.

Am discutat cu sotul meu si am luat in calcul varianta divortului, nu mai putem traii impreuna.

Problema este ca daca se va ajunge la executare silita, banca va putea sa execute toate bunurile adunate de-a lungul timpului.

Intrebarile sunt , daca putem sa donam tot ce avem copilului minor?

Daca se poate ca eu sa fiu tutorele legal si sa administrez bunurile imobiliare?

Daca aceste bunuri se pot vinde de catre tutorele legal?

Tatal, este de acord cu donatia, si nu are nici un fel de pretentii, singurul lucru care il ingrijoreaza este daca eu, ca administrator, pot sa vand fara acordul lui.

Exista vre-o forma legala, prin care sa donam totul copilului, eu sa administrez iar in caz de vanzare sa fie nevoie de acordul ambilor parinti. Daca donam copilului, mai exista riscul sa fim executati de banci?

Multumesc anticipat pentru raspunsuri.