Efectele răspunderii civile delictuale
30 ianuarie 2017Riscul în contractul de vânzare
8 februarie 2017
Cauza
Pentru a fi valabilă, cauza actului juridic civil trebuie să îndeplinească următoarele cerințe: să existe, să fie licită şi morală.
Forma ad validitatem
Forma ad probationem
În general, vânzarea se încheie valabil atunci când părțile s-au înțeles, fără a fi necesar ca acordul de voințe să îmbrace o anumită formă.
Prin excepție, în unele cazuri, vânzarea devine un contract solemn.
Vânzarea de drepturi reale imobiliare ce urmează să fie intabulate trebuie să respecte forma autentică.
Sancțiunea nerespectării formei autentice cerută de lege la vânzare este nulitatea absolută a actului juridic.
Dacă părțile s-au învoit ca un contract să fie încheiat într-o anumită formă pe care legea nu o cere, contractul se socoteşte valabil chiar dacă forma nu a fost respectată.
Ad probationem, în toate cazurile când bunul are o valoare mai mare de 250 lei este cerută forma scrisă.
