Bună ziua!
Pentru a ieși din indiviziune asupra unui teren, există două modalități principale: negocierea și acțiunea în instanță la care se decurge momentul în care nu se poate ajunge la un acord.

În general, în procedura de partaj dacă părțile nu ajung la o înțelegere sau nu încheie o tranzație, instanta va stabili bunurile supuse impartelii, calitatea de coproprietar, cota-parte ce se cuvine fiecaruia si creantele nascute din starea de proprietate comuna pe care coproprietarii le au unii fata de altii. În cazul în care se împarte o moștenire, instanta va mai stabili datoriile transmise prin mostenire, datoriile si creantele comostenitorilor fata de defunct, precum si sarcinile mostenirii.

În cadrul acțiunii în instanță, instanța poate dispune diverse soluții, precum împărțirea fizică sau vânzarea forțată. Dacă terenul poate fi împărțit fizic în părți egale, instanța poate dispune împărțirea acestuia între mostenitori. Dacă terenul nu poate fi împărțit în mod rezonabil sau dacă majoritatea moștenitorilor preferă să vândă terenul, instanța poate dispune vânzarea acestuia și distribuirea banilor obținuți în funcție de cotele de moștenire.

Din ce oras sunteti? In ce oras se afla terenul?

Daca doriti sa ne ocupam de situatia dvs., puteti completa formularul de pe pagina: https://consultantavocat.ro/contact-avocat/