Codul Civil: Executarea ipotecii

 

SECȚIUNEA 1

Dispoziții generale

 

Executarea ipotecilor

Art. 2.429. -
În cazul în care debitorul nu execută de bunăvoie obligația sa, creditorul poate urmări bunul ipotecat, potrivit dispozițiilor prezentului capitol.

 

Condițiile executării

Art. 2.430. -
Executarea ipotecii nu poate fi realizată decât în virtutea unui titlu executoriu și pentru o creanță certă, lichidă și exigibilă.

 

Titlurile executorii

Art. 2.431. -
Hotărâri prealabile - soluții de admitere.

Contractele de ipotecă valabil încheiate sunt, în condițiile legii, titluri executorii.

 

Alte căi de realizare a creanței

Art. 2.432. -
Dispozițiile prezentului capitol nu aduc nicio atingere dreptului creditorului de a-și realiza creanța pe calea unei acțiuni personale sau de a solicita luarea oricăror măsuri necesare pentru executarea ipotecii, potrivit Codului de procedură civilă.

 

Interdicția pactului comisoriu

Art. 2.433. -
Orice clauză potrivit căreia, pentru a garanta executarea obligației debitorului său, creditorul își rezervă dreptul să devină proprietarul irevocabil al bunului sau să dispună de acesta fără formalitățile impuse de lege se consideră nescrisă.

 

Discuțiunea bunurilor mobile

Art. 2.434. -
Un creditor ipotecar de rang inferior poate să se opună la urmărirea bunului mobil care îi este anume ipotecat, dacă au mai rămas bunuri mobile suficiente ipotecate în favoarea creditorului de rang superior pentru aceeași datorie, și poate să ceară discuțiunea prealabilă cu respectarea formalităților reglementate la art. 2.295. Dacă cererea este admisă, urmărirea bunului ipotecat este suspendată.