Uzucapiune teren sau proces verbal de vecinătate

Buna ziua!

Avem un teren extravilan mai mare decât in acte cu peste 5% . Vreau sa fac cadastru .

Pot sa fac cadastru pe aceeași suprafață ca in acte și ulterior sa rezolv și suprafata in plus printr-un proces verbal de vecinătate iar suprafața in plus să o cadastrez separat?

Cine semnează in procesul verbal de vecinătate ? Toți moștenitorii terenurilor învecinate chiar daca nu au făcut succesiunea ? Daca un teren învecinat are mai mulți moștenitori ,poate semna doar un moștenitor ,chiar și în cazul în care nu are succesiunea făcută ?

Sau din moment ce am făcut cadastru pe aceeași suprafață ca in acte , nu pot obține restul decât printr-o acțiune de uzucapiune ?

Care este soluția optimă în acest caz ?
Mulțumesc!