Pot contest o notificare de la executor care nu a ajuns încă in instanță
13 octombrie 2023Drept de mostenire
15 octombrie 2023Intrebare asociatii proprietari
Buna ziua
Asociatia din blocul nostru a luat o hotarare de schimbare a statutului si am depus-o la judecatorie acum cateva luni. O parte dintre locatari nu au fost de acord si nu au semnat noul statut. Noi am depus hotararea la judecatorie insa, din cauza grevei, nu s-a procesat decat acum, cand a fost refuzata pe motiv de dosar incomplet.
Intre timp am mai avut alte doua sedinte la care am luat hotarari, fara proprietarii care nu au semnat statutul - nu au fost convocati deoarece nu mai fac parte din asociatie din moment ce nu au semnat.
Avem doua intrebari :
- trebuie sa organizam inca o sedinta pentru schimbarea statutului, sau poate fi pur si simplu completat dosarul si depus din nou ?
- au ceilalti proprietari vreo baza legala in a ataca hotararile luate intre timp, avand in vedere ca schimbarea statutului intra in vigoare la data aprobarii lui nu la cea la care este inscris la judecatorie ? In afara de asta, nu suntem noi responsabili pentru intarzierea inscrierii din cauza grevelor judecatorilor.
Multumim anticipat !
Please login or Register to submit your answer
Echipa replied o lună ago
Bună ziua!
Conform art. 21 din Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor pentru modificarea sau completarea statutului este necesar un acord de jumătate plus unul din numărul proprietarilor.
Cu privire la depunerea hotărârii de schimbare a statutului la judecătorie este necesar să se analizeze cu atenție motivele refuzului instanței și completarea dosarului în mod conform cu legislația în vigoare.
Cu privire la hotărârile luate între timp și posibilitatea de a fi atacate de proprietarii care nu au semnat noul statut este important de menționat că hotărârile asociației trebuie să fie în concordanță cu legislația aplicabilă și cu statutul existent.
Dacă hotărârile sunt considerate nelegale sau nevalide, proprietarii nemulțumiți pot să le conteste în instanță. În acest caz, instanța va decide asupra legalității și valabilității acestor hotărâri.
Daca doriti sa ne ocupam de situatia dvs., puteti completa formularul de pe pagina: https://consultantavocat.ro/contact-avocat/