Dosar penal cetatean britanic
1 mai 2022Avans fara contract
16 mai 2022Intabulare teren - drum de servitute
Acum 20 de ani am cumparat un teren si o cabana, (100 mp), cu drum de servitute menționat in CF. La vre-o 10 ani am mai cumparat 200 de mp de teren, in jurul parcelei anterioare, printr-un contract de mana semnat cu martori, de la mostenitorul terenului pe care am proprietatea, teren, pe care din probleme legate de probleme juridice, proprietarul fiind in proces o lunga perioada de timp pentru niste divergente legate de teren, nu l-am putut intabula.
Acum situatia s-a clarificat, procesul s-a incheiat si doresc sa intabulez terenul respectiv (cei 200mp) alipindu-l de cel cumparat anterior.
Dar de atunci in jur s-au modificat parcelele, s-au schimbat proprietarii.
Drumul de servitute pentru parcela anterioara de 100mp, se pastreaza in aceste conditii?
Si tot proprietarul anterior de la care am luat cei 100mp este obligat sa il asigure? Deoarece proprietarul de la care am cumparat cei 200mp spune ca nu e obligatia lui sa imi asigure servitutea de trecere. Multumesc frumos
Please login or Register to submit your answer
Echipa replied 8 luni ago
În cazul în care doriți să intabulați cei 200 de metri pătrați pe care i-ați achiziționat ulterior pentru a-i alipi terenului original de 100 de metri pătrați, este important să consultați legislația în vigoare ce reglementează problema dvs. juridică.
În ceea ce privește drumul de servitute, acesta ar trebui să fie menționat în contractul de vânzare-cumpărare și în Cartea Funciară.
Cu toate acestea, dacă au avut loc schimbări ale proprietarilor din jur și ale parcelelor învecinate, este posibil ca drepturile de servitute să fie afectate. În unele cazuri, noii proprietari pot fi de acord să mențină drepturile de servitute, dar este important să clarificați această situație cu ei.
Cu privire la responsabilitatea asigurării drepturilor de servitute, acest lucru poate depinde de termenii și condițiile din contractul original de vânzare-cumpărare și de dispozițiile legale locale.
Daca doriti sa ne ocupam de situatia dvs., puteti completa formularul de pe pagina: https://consultantavocat.ro/contact-avocat/