Fosa septica a vecinului se afla pe terenul nostru

Buna ziua,

Am cumparat recent un teren cu acte in regula, pe care se afla fosa septica a vecinului de alaturi (pe vremuri niste prieteni au achizitionat mai multe loturi si nu au tinut cont de granitele acestora).

Noi vrem sa ne tragem gard exact pe limita marcata a terenului insa vecinul nostru cumva se simte indreptatit sa ii dam o fasie din pamantul nostru care sa includa si fosa, \"pentru a putea avea acces la aceasta si a o goli\".

Noi am platit mult pentru acest teren si nu ne convine sa dam asa din el pur si simplu pentru ca asa considera dumnealui.Intrebarea este: ce drepturi are acest domn la fosa lui din moment ce se afla pe terenul nostru?exista o baza legala prin care ne poate da in judecata daca refuzam sa ii dam/vindem o fasie din terenul nostru?

Va multumesc anticipat.