Mostenire intre trei frati dintre care unul nu se prezinta
Mostenire intre trei frati dintre care unul nu se prezinta
Buna ziua, Vreau sa achizitionez un teren care are ca mostenitori 3 frati. Doi dintre ei vor sa-si vanda partea, dar unul nu este de acord, de altfel cei doi nu mai tin legatura cu al treilea( s-au certat ). In momentul de fata nu este facuta dezbatere de mostenire , nu exista nici carte funciara pe teren.
1. Impartirea se poate face in lipsa unui mostenitor?
2. Ce pot face cei 2 mostenitori pentru a putea vinde partea lor?
3. Exista vreu risc pe viitor pentru viitorul proprietar care va achizitiona partea celor doi mostenitori doritori de a vinde ?
Multumesc,
Bună ziua,
Pentru a putea achiziționa terenul este nevoie ca dezbaterea moștenirii să fie finalizată și imobilul să fie înscris în cartea funciară. Dacă un moștenitor refuză să se prezinte la notariat sau ignoră citația notarială, acesta poate fi prezumat că a renunțat la moștenire sau dosarul succesoral notarial poate fi suspendat. Dezbaterea moștenirii se poate face și în fața instanței de judecată când există neîntelegeri între moștenitori.
După ce dezbaterea moștenirii a fost finalizată, fiecare dintre ei poate să vândă (sau nu) cota parte de care dispune. Dreptul asupra cotei-părţi este un drept de proprietate individual, absolut şi exclusiv.
Pentru informații suplimentare nu ezitați să ne contactați!
