Model Acțiune în rezoluțiunea unui contract de vânzare-cumpărare pentru vicii ascunse (acțiune redhibitorie)

Model Acțiune în rezoluțiunea unui contract de vânzare-cumpărare pentru vicii ascunse (acțiune redhibitorie)

DOMNULE PREȘEDINTE,

Subsemnatul . . . . . . . . . domiciliat în . . . . . . . . . județul . . . . . . . . str. . . . . . . . . . nr. . . . . etajul . . . . apart. nr. . . . . chem în judecată și personal la interogatoriu pe . . . . . . . . . . . domiciliat în . . . . . . . . județul . . . . . str. . . . . . . . . . nr. . . . . etajul . . . . str. . . . . . . . . . . nr. . . . . etajul . . . . apart. nr. . . . . pentru ca prin hotărârea ce veți pronunța să rezolviți contractul autentificat de . . . . . . . . . . . . sub nr. . . . . din . . . . . . . . și transcris la . . . . . . . . . sub nr. . . . . din . . . . . . . . . . prin care pârâtul mi-a vândut la prețul de . . . . . . . . . lei imobilul din . . . . . . . . județul . . . . . . . . str. . . . . . . . . . nr. . . . . nr. carte funciară . . . . . . . nr. topografic . . . . . . și să-l obligați să-mi plătească suma de . . . . . . . . . lei cu titlu de despăgubiri pentru repararea prejudiciului pe care mi l-a cauzat.

Cer, de asemenea, cheltuieli de judecată și onorariu de avocat.

Motivele acțiunii:

În fapt, prin contractul sus-menționat am cumpărat de la pârât imobilul din . . . . . . . . . . județul . . . . . . . . str. . . . . . . . nr. . . . . La data vânzării, imobilul se găsea, în aparență, în stare bună, dar în cursul următoarelor luni s-au ivit în pereții clădiri crăpături mari care dovedesc posibilitatea unei prăbușiri a zidurilor. Ulterior, am fost informat de vecini că, înainte de vânzare, pârâtul a efectuat anumite reparații superficiale în scopul de a masca viciile clădirii.

În drept, îmi întemeiez cererea pe dispozițiile art. 1707, art. 1710 lit. d) și art. 1549 din Codul civil.

Înțeleg să mă folosesc de interogatoriul pârâtului – care urmează a fi citat cu această mențiune – de expertiză, de proba cu acte și anume de contractul de vânzare-cumpărare încheiat între mine și pârât și de proba cu martori, pentru care propun pe:

1. . . . . . . . . din . . . . . . . . . județul . . . . . . str. . . . . . . . . . nr. . . . . etajul . . . . apart. nr . . . .

2. . . . . . . . . din . . . . . . . . . județul . . . . . . str. . . . . . . . . . nr. . . . . etajul . . . . apart. nr . . . .

Depun prezenta acțiune, precum și copie certificată de pe actul sus-menționat, în dublu exemplar, dintre care unul pentru instanță și altul pentru a fi comunicat pârâtului.

Data

. . . . . . . . . . . . . .

Semnătura reclamantului,
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

DOMNULUI PREȘEDINTE AL . . . . . . . . . . . . . . .