Drept de mostenire

Buna ziua,
Tatal meu a vrut sa vanda un teren de 2 ha moștenit (fara acte) de la bunicul meu, fara drept de proprietate. A gasit pe cineva care i-a dat un pret foarte mic. Asta a fost in 2017. Tatal meu a decedat între timp iar eu sunt singura mostenitoare. Tatal meu făcuse chiar o procură cu acel om, dar asta in 2017.

Am încercat să iau legătura cu persoana cu care tatăl meu a făcut înțelegerea. Dar vrea să imi dea un preț mult prea mic și eu am dreptul de moștenitor dar nu stiu ce pași trebuie făcuți.
Nu stiu ce sa fac, unii imi zic că nu pot face nimic fara titlu de proprietate, altii zic ca am toate șansele sa arat ca terenul este al meu, dacă fac si certificatele de moștenitor, unul din partea bunicului, unul din partea tatălui.