Anulare contract de inchiriere

Bună ziua ! Îmi cer scuze de deranj ! Am o întrebare, vă rog foarte mult să mă ajutați.

Acum 24 de ore am semnat un contract cu proprietarul unei garsoniere pe perioada de 1 an. 1000 de lei pe lună plus inca 1000 garanția.

El mi-a spus că această garanție nu o pot primi înapoi dacă mă retrag din contract înainte de încheierea perioadei contractuale,care este peste un an. (Întrucât el trebuie să plătească la ANAF în continuare taxe pe profitul obținut din chirie că pe aceștia nu i-ar interesa daca eu plec odată ce contractul a fost semnat și legalizat și luat în vizorul autorităților, nu știu dacă este așa)

Totuși,oare dacă i-am dat banii aseară astăzi mă pot retrage și să primesc înapoi garanția și chiria lunii în curs ? Întrucât nu am stat deloc în locuință. Acum doresc sa plec ,au trecut 24 de ore.

Există vreun drept de părăsire a contractului în vreun termen maxim ?