Succesiune si repercusiuni

Buna ziua,
Va rog suport in situatia de mai jos.
Dupa moartea parintilor am ramasa doua surori. Eu mostenese cota parte dintr-o casa dupa cum urmeaza:

Dupa decesul tatalui am 3/4 (sora mea a renuntat la notar la partea care i se cuvenea), iar mama a ramas cu 1/4

Dupa decesul mamei (anul acesta) cota de1/4 se va imparti cu sora mea.

Intelegerea verbala si promisiunea parintilor mei, agreate si de sora mea, a fost ca dupa decesul lor eu sa mostenese integral casa, deoarece sora mea a primit cat ei au fost in viata un apartament, pe care l-a valorificat intr-o alta casa.

Aceasta pormisiune o cunosc toate rudele noastre din oras si toti vecinii. Nu avem documente in acest sens.

Insa acum sora mea s-a razgandit, dintr-o data, si nu mai vrea sa renunte la partea ei dupa decesul mamei.

Am inceput succesiunea, dupa care eu voi avea 7/8 iar sora 1/8, Dupa finalizarea succesiunii am vrea sa cunoastem cateva detalii importante, la ce sa ne asteptam din partea surorii.

1. Daca vreau sa vand casa, in ce masura ma poate obliga sora mea sa vand in anumite conditii (un anumit pret, sau un anumit timp)?
2. Daca nu vand casa, si eu raman sa locuiesc in ea, sunt obligata sa o despagubesc?
3. Cat eu locuiesc in casa, avand in vedere ca detin o cota parte mai mare decat ea, are dreptul sa ridice pretentii asupra imobilului (sa aiba acces in casa si gradina, sa stea acolo, sa primeasca obiecte materiale, sau alte pretentii)? Daca da, cum le pot contracara?
4. Poate solicita expres sa o despagubesc intr-un anumit timp? Cu ce argumente pot justifica faptul ca nu o pot despagubi rapid (incapacitate financiara dovedita, etc)?
5. Pot refuza sa o despagubesc prin invocarea faptului ca am avut grija de mama, prin faptul ca am locut cu ea, am gatit, facut curat, am platit facturi legate de casa, am platit operatii la ochi si alte consultatii si interventii pe care mama le-a avut, m-am deplasat cu ea in alt oras pentru investigatii si consultatii medicale, am renovat partial locuinta si am adus imbunantatiri la ea astfel incat mama sa aiba conditii decente de trai. Exista o pare din facturi si chitante, plus martori (fiica mea, sotul ei, vecinii, rudele noastre).

Mai mult decat atat, sora mea acum 10-15 ani a afirmat ca daca vreau casa sa ma ocup de mama, pentru ca ea nu doreste sa o intretina, si nu are nici pretentii la casa.

Una peste alta, putem construi un caz, si cum am putea castiga inapoi cota de 1/87

1. Si chiar sa solicitam eliminarea dreptului ei pentru cota de 1/8, sau cel putin diminuarea sumei aferente, pe baza celor de mai sus? Va rog mult sa mentionati daca exista ceva de facut inainte sa semnam succesiunea

Multumesc anticipat pentru detalii.