Mostenire casa parinteasca - donatie

Buna seara!
Tatal meu a avut o casa pe care i-a donat-o surorii sale! Ei nemaiavand alti frati!
Sora nefiind casatorita niciodata si neavand copii!
Acum ea(matusa) vrea sa imi lasa casa mie (nepotul)!
Cum e mai bine sa procedam, tinand cont de faptul ca eu mai am o sora ?
Contract de vanzare cumparare sau donatie?
Se pot ataca dupa ce matusa nu o sa mai fie?
Multumes pt raspuns!