Intrebarea in legatura cu un Titlu de Proprietate emis in baza legii 18/1991

Bună ziua,
Întrebarea mea este în legătură cu un Titlu de Proprietate emis în baza legii 18/1991 care are inscris atât intravilan cât și extravilan si are 3 Titulari:

Titular1 a avut grijă de toate proprietățile înscrise in Titlul de Proprietate din 1991 , a plătit toate taxele locale (toate chitantele sunt pe numele Titular1), a întreținut casa + pământurile.

Titular2  locuiește în străinătate și doreste să renunțe la partea lui în favoarea Titular1.

Titular3 este decedată din 2018 iar copii NU au făcut succesiunea și nici NU doresc să facă succesiunea.

Titular1 dorește să înscrie intravilanul și extravilanul din Titlul de Proprietate în Cartea Funciară dar nu poate face nimic pe cale notarială din cauză că la Titular3 nu există succesiune făcută iar copii lui NU doresc să facă nimic pentru a ne ajuta pe cale notarială.

Întrebare: Există vre-o posibilitatea ca Titular1 să dobândească prin instanță dreptul de proprietate ca să poată înscrie pe numele său proprietațile din Titlul de Proprietate.
Puteți vă rog să mă sfătuiți cum s-ar putea rezolva aceată situație?

Mulțumesc pentru ajutor,