Apartament ipotecat, poate fi cumparat?

Buna ziua, Dorim sa cumparam un apartament pe care vanzatoarea a spus ca il are ipotecat si ca a vorbit cu banca dansei sa transfere ipoteca pe un alt imobil!

Este posibil?

Noi vom plati 40.000€ cash si 17.000€ esalonat 1000€/luna asa am acordat.

Sa acceptam precontract?

Sa acceptam doar contract vanzare-cumparare?

In cartea funciara sa apara fara sarcini,nu?

La ce ne putem astepta?

multumesc!