Vanzare cumparare fara succesiune facuta

Buna, vreau sa cumpar un teren, propietarii sunt decedati dar au ramas copii lor ,

succesiunea nu este inca deschisa deoarece unul din ei nu este in tara si dureaza prea mult sa faca o procura pe cineva pt a face succesiunea,

întrebarea mea este putem face un contract de vanzare cumparare pe teren fara ca succesiunea sa fie facuta?